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成本分离

成本隔离研究可能会在多年内为业主节省数千美元。节省通过适当分配房地产和个人财产之间的成本来折旧。

一项成本隔离研究是对在住宅或商业建筑中进行的资本支出或投资的分析,例如制造工厂,公寓楼,餐厅,医疗办公室,零售商店或办公大楼。

为什么要进行成本隔离研究?

成本分离研究的直接好处包括:

  • 减少公司和个人所得税
  • 通过将价值从不动产转移到个人财产来减少房地产税
  • 通过加速个人财产的减记来减少个人财产税
  • 通过降低公司的有效税率来增加税收净收入后的公司
  • 帮助公司和投资者增加现金流量
  • 帮助投资者最大化他们可以声称的税收抵免
  • 向投资者提供额外的现金以重新投资新项目
  • 允许公司或投资者声称以前被错误分类为不动产的资产折旧
  • 帮助投资者和公司管理其对资本资产的投资

准备说话了吗?今天与我们联系。

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